Wohnen am Stadthafen
| Exzellenter Wohnstandort direkt an der Warnow
| Exclusive Wohnungen mit Warnowblick
| Direkte Verlängerung der Uferpromenade vom Stadthafen
Allgemeines
Die Baugenossenschaft Neptun e.G. errichtet auf dem Areal der ehemaligen Neptunwerft 86 Wohnungen in zwei Gebäuden, die als Niedrigenergiehäuser KfW 60 mit erhöhter Wärmedämmung der Gebäudehülle errichtet werden und teilweise mit 3-fach Verglasung ausgestattet sind. Diese Ausstattung ist im Vergleich mit „normalen“ EnEV-Häusern energetisch überlegen. Bei der Planung und Ausführung finden die Regelungen für einen erhöhten Schallschutz Anwendung. Von jeder Wohnung aus ist die Wassersicht uneingeschränkt. Die Unterbringung der Autos erfolgt in einer separaten Parkgarage. Pro Wohnung steht dort bei Bedarf jeweils ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Das Gelände wird durch einen Wohnweg erschlossen, der für den Individualverkehr nicht genutzt werden darf. Er dient der Feuerwehr bzw. dem Rettungsamt als Zufahrt.
Wohngebäude
Die Wohngebäude sind in sechs Häuser gegliedert, die jeweils über barrierefreie Aufzüge verfügen. In der Ebene 0 befinden sich neben den Technikräumen die Kellerräume von ca. 5 m² für jede Wohneinheit. Die Wohnungen in der Ebene 1 werden barrierefrei errichtet. Die Treppen in den Treppenhäusern werden in Sichtbeton, die Podeste sowie die Bodenflächen der Eingangsbereiche in Feinsteinbelag ausgebildet.
Wohnungen
Großformatige, zu öffnende Fensterfronten geben den Blick auf die Warnow bzw. auf das Stadthafenpanorama frei und ermöglichen mit ihren vorgestellten Balkonen, den Ausblick noch intensiver zu erleben. Die Schlafräume orientieren sich überwiegend zum ruhigen Innenhofbereich und sind mit Balkonen versehen, die auf Grund der Gebäudeanordnung windgeschützt und größtenteils nach Südwest orientiert sind. Die Wände der Räume erhalten einen Belag aus Malervlies mit Anstrich, die Decken werden gespachtelt und gestrichen. Die Wohnungseingangstüren erhalten treppenhausseitig eine Farbgebung passend zur Gesamtgestaltung. Die Fußböden werden mit PVC- Belägen in Holzoptik und dazu passenden Fußleisten belegt. Die Bäder erhalten umlaufend ca. 1,4 m hohe Fliesensockel, welche in den Duschbereichen bis auf 2,0 m ansteigen. Eine Kollektion im vorgesehenen Preissegment wird den Mitgliedern zur Bemusterung vorgelegt. Die Bäder werden sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum bzw. eine Abstellfläche, in denen auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Alle Wohnungen erhalten komplett eine Fußbodenheizung.
Parkgarage
Die Parkgarage wird zum Teil mit Böschungen versehen, die ebenso wie das Hauptdach der Garage begrünt werden. Das Parken erfolgt über mechanisch betriebene Hebebühnen auf drei Ebenen.
Die Stellplatzbreiten sind mit 2,50 m großzügig ausgelegt. Pkw bis zu einer Länge von 5 m und einer Höhe zwischen 1,50 m bis maximal 2,05 m, Maximalgewicht 2.000 kg und Maximalradlast von 500 kg können untergebracht werden. Ein Schlüsselsystem sowie magnetisch verriegelbare Metalltore schützen vor fremden Eingriff. Die Stellplätze für die Müllcontainer sind gleichfalls im Bereich der Parkgarage angeordnet.
27. Mai 2009